房地产公司有两个开发项目，收到预收款预缴增值税及附加税费时，需要分项目预缴吗？

答：根据《国家税务总局关于增值税 消费税与附加税费申报表整合有关事项的公告》（国家税务总局公告2021年第20号）附件6《<增值税及附加税费预缴表>及其附列资料填写说明》规定：“‘项目编号’：由异地提供建筑服务的纳税人和房地产开发企业填写《建筑工程施工许可证》上的编号，根据相关规定不需要申请《建筑工程施工许可证》的建筑服务项目或不动产开发项目，不需要填写。出租不动产业务无需填写。‘项目名称’：填写建筑服务或者房地产项目的名称。出租不动产业务不需要填写。‘项目地址’：填写建筑服务项目、房地产项目或出租不动产的具体地址。”

因此，房地产公司有两个开发项目，收到预收款预缴增值税及附加税费时，需要分项目预缴。